Подорожание жилья

*

Изначально этот пост предназначался для публикации в ЖЖ-сообществе rusisrael. Мне было очень интересно узнать позицию именно израильской публики, поэтому место публикации казалось совершенно естественным. Я естественно, ознакомился с правилами сообщества. Вроде бы, я их ничем не нарушал.

Однако модератор henic отклонил пост со следующим комментарием:

В чем состоит вопрос к подписчикам?

Можно было бы конечно переформулировать пост так, чтобы он содержал вопрос в явном виде (в неявном он его, вроде бы, и так содержит). Можно было бы потребовать от модератора обосновать свои действия с точки зрения того, что написано в правилах сообщества. Только оно мне надо? Если модератор предпринял какое-то действие, значит, он уже много раз все обдумал и взвесил. Или, теоретически, он не дружит с головой. Но тогда спорить  с ним тем более бессмысленно. Так что, пошел он пусть будет здоров! Я опубликую пост в своем блоге, и пусть читатели решат, интересен он или нет. Пиар приветствуется. Комменты, естественно, тоже.

На рынке жилья в Израиле происходит что-то совершенно чудовищное. После падения доллара почти на треть хозяева квартир стали взвинчивать цены на продажу и на жилье. Та квартира, которая раньше сдавалась за 500 долларов ( ~ 2300 шекелей по очень высокому курсу 4.6, который был накануне падения год назад), сегодня сдается за 3500-4000. Аналогична ситуация с продажей квартир. При этом повышение цены выходит за все разумные рамки. Проделаем некоторые расчеты:

Допустим, я снимал квартиру за 500 долларов / 2300 шекелей, потом доллар упал до 3.3 и я стал платить 1650 шекелей. Хозяин квартиры потерял из-за падения доллара 650 шекелей. Вполне логично с его стороны рассчитывать на то, что цену нужно вернуть на прежний уровень. Нет проблем, вернули, составили новый контракт на 2300.

Далее, газеты пишут о том, что цены на продажу / сдачу выросли на 10-20%. Допустим, на 20, по максимуму. Получается (от 2300) 2760. Это и есть предельно высокая разумная цена найма квартиры. Реально, получится где-то 2500 плюс-минус 200. Но ведь они в массовом порядке требуют 3500 и выше!

Причем, это распространяется подобно эпидемии, так что цены на схирут становятся совершенно неподъемными. Купить квартиру тоже не представляется возможным, потому что цены взлетают со свистом в тех же темпах. Маклерские конторы забиты желающими купить жилье леhашкаа (для вложения средств), которые берут все подряд, не оставляя вообще ничего тем, кто хочет купить "для жилья". Если раньше маклер был готов с тобой возиться, искать варианты, теперь ему до лампочки: он, пальцем не шевеля, настрижет неплохие деньги с тех, кто покупает леhашкаа.

Короче говоря, надо с этим что-то делать. Угнаться за темпами роста совершенно нереально, тем более, что аппетит у борзых ребят приходит во время еды. Не знаю, пора ли выходить на демонстрации, но по крайней мере, при каждом контакте с продавцом, сдатчиком, маклером необходимо пользоваться случаем и все время повторять, что цены непомерны. Они должны хотя бы чувствовать, что то, что происходит - ненормально.

Дописка для модератора henic: а вы как думаете?

Комментарии

Алекс - а в связи с чем доллар упал так сильно??? сори просто я не из израиля.

А что, в Эмиратах он не упал? Упал себе, потому что в Штатах такая ситуация.

Аватар пользователя YAK

Как сейчас помню предсказания о том, что процессы Ослоизации, их развитие в Гуш-Катифе и Амоне, т.е. сгон евреев с еврейской земли и геттоизация евреев на прибрежной полоске , проявятся в резком удорожании всего жизнеобеспечения. И вот накаркали. А может и не каркали, а правильно предупреждали. А я и, наверное, еще кто-то не очень верил, полагая, что за мир стоит заплатить, а зато потом наслаждаться.

Ослоизация - процесс однозначно ослиный, но мне кажется, тут он не при чем. Я не думаю, что давление из Сдерота-Ашкелона и с крайнего севера играет такую важную роль в этом скачке цен. Определенный вклад оно, конечно, вносит, но вряд ли определяющий.

Аватар пользователя Самуил

А в наших краях ослы совсем не подорожали (но и платить им меньше не стали).
В Белоруссии цены тоже,понятно, растут, но курс доллара в отношении местной валюты за два последних года изменился очень мало (с 2150 до 2130 руб. за доллар). Может и там,где "Ванька", упало не так резко,как в Израиле?

В России доллар упал. В Европе - упал. В Израиле - упал, а шекель одновременно с этим сильно поднялся. Поэтому доллар упал ОЧЕНЬ сильно.

Новые комментарии