Как я покупал квартиру. Предыстория

*

"Каждый, кто не имеет автомобиля, мечтает его купить,
а каждый, у кого он есть, мечтает его продать"

(к/ф "Берегись автомобиля")

Как однажды заметил мой добрый старый виртуальный друг, репатриант, не купивший квартиру, не может считать себя закончившим абсорбцию в Израиле. Забавно, кстати: мы с ним знакомы уже почти десять лет, живем в соседних городах, причем он ездит на работу в тот самый город, в котором я живу - для полной симметрии не хватает только, чтобы я ездил на работу в город, где живет он. И тем не менее, мы ни разу не встречались в реале, хотя постоянно активно общаемся в интернете и, несколько менее активно, по телефону. Наверное, в этом есть определенный смысл. Мы оба привыкли к этому состоянию, и я сильно подозреваю, что он, как и я, побаивается вполне возможного разочарования, почти неизбежно сопровождающего развиртуализацию.

Так вот, мой добрый старый виртуальный друг выразил очень распространенную точку зрения, которая несомненно во многом справедлива. Справедливости ради скажем, что жизнь на съемной квартире тоже имеет некоторые преимущества. Перечислю лишь некоторые:

Живя на съемной квартире, ты мобилен. Нет никаких сложностей в переезде в другой город, в котором, например, нашлась хорошая работа или просто небо голубее, а трава зеленее. Вы скажете, что и человек, купивший квартиру может переехать? Да как сказать! Процесс продажи квартиры долог и недешев, нередко он может занять несколько лет, за которые хорошая работа может испариться или стать плохой, а небо с травой имеют шансы поблекнуть. Во всяком случае, я знаю множество людей, которые так и не смогли продать свои квартиры, поэтому они сдают их внаем, а сами переселяются на съемные квартиры в другом городе. Спрашивается, стоило ли огород городить?

Твоя мобильность не менее важна и в пределах одного города. Вдруг в соседнюю квартиру въехали шумные и неприятные соседи, в школе, в которую ходят твои дети, сменился директор и все пошло наперекосяк. В конце концов, тебе просто захотелось сменить пейзаж за окнами. Если ты снимаешь квартиру, нет ничего проще. А вот попробуй продать купленную тобой квартиру, если твой район вдруг стал хуже, чем был раньше! Причем продать за такие деньги, чтобы можно было купить на них что-то приличное в другом, лучшем районе.

Ну и, наконец, живя на съемной квартире, ты избавлен от последствий крупных аварий и поломок. Лопнувшая канализация под полом, трещина в стене или сгоревшая внутренняя электропроводка - это, конечно, неприятно. Но на съемной квартире тебя греет мысль, что все это - головная боль хозяина квартиры. Согласно договору об аренде. А на купленной квартире все эти сотни, иногда тысячи, а кое-когда и десятки тысяч шекелей лягут тяжелым грузом не на чей-то, а на твой бюджет.

Тем не менее, своя квартира - это, конечно, хорошо! Все-таки для человека чрезвычайно важно осознавать, то у него есть дом. И на эту роль квартира, которая принадлежит тебе, тянет куда лучше, чем то, что ты снимаешь на ограниченный срок и с очень ограниченными правами.

За много лет, которые мы жили на съемных квартирах (подсчитал: всего их было пять - в принципе, не так уж и много), мы многократно и подробно обсуждали все плюсы и минусы покупки квартиры. Жена, как и положено гендерному типу женщины, хотела свое. Я склонялся к тому, что много миллионов людей на планете всю жизнь живут на съеме - и ничего. К тому же, чего там греха таить, чтобы купить квартиру, нужно иметь определенные финансовые возможности. Которых у нас никак не появлялось. По мере того, как наш стаж жизни в Израиле рос, а благосостояние улучшалось, росли и цены на квартиры. Каждый раз казалось, что надо подождать еще годик или два. Но через годик или два всегда происходило что-нибудь неприятное: кто-то из нас терял источник дохода, резко подпрыгивали цены или случалось что-нибудь еще.

В конце концов год назад жена поставила вопрос ребром: все, хватит! покупаем квартиру. Мы подумали и решили купить ту самую квартиру, которую снимали. Хозяйка не раз говорила, что она хотела бы ее продать. Квартира старая, требует основательного ремонта, ей - пенсионерке такой ремонт уже не осилить. Цены тогда были не очень смертельными, к тому же мы намеревались получить хорошую скидку на плачевное состояние жилища - в общем, мы решились.

Мы договорились с хозяйкой о цене. Перед тем как подписывать какие-либо договоры, я побежал по банкам выяснять насчет ссуды. В одном из банков мы получили принципиальное согласие на ссуду, а еще в нескольких были на пути к этому. Мы уже обсуждали, в какой последовательности будем приводить квартиру в порядок, в какой цвет покрасим стены и где поставим какую мебель. Тут-то нас и дождался неприятный сюрприз. В последний момент хозяйка квартиры передумала ее продавать. Это было очень обидно. Мы снимали у нее квартиру уже много лет, полностью доверяли друг другу и я особо не беспокоился по поводу того, что мы не подписали даже декларацию о намерениях. И зря не беспокоился.

Пока не истек срок действия письма банка о принципиальном согласии на ссуду, я принялся бегать в поисках другой квартиры. Увы! Буквально за один-два дня цены на все квартиры неожиданно подскочили вдруг процентов на 20. У маклеров была очередь желающих купить, на улицах не было ни одного объявления о продаже. В общем, нам пришлось смириться с очередным продлением договора об аренде. В качестве "приятного подарка" хозяйка еще и подняла арендную плату больше, чем в полтора раза. Для себя мы сделали два вывода: покупать квартиру будем все равно, но на следующий год. И ни за что, ни на каких условиях не купим квартиру у того человека, который нас так "кинул".

Продолжение следует.

Комментарии

А кто такой Евгений Луговса?
stroyopros.ru/rubric/detail.php?BLOCK=15&ID=1824

По-видимому, плод горячечной фантазии того козла, который стащил мой пост в этот уродский сайт. В суд я на него подавать не буду - глупо, долго и дорого, а ссылку, которую ты поставил, обезврежу - не фиг ему рейтинги накручивать. :(

Аватар пользователя Грайне

Наглость беспредельная))))

Аватар пользователя mikki

И всё таки есть смысл покупать квартиру в земле обетованной или лучше снимать?

Не знаю. Не думаю, что существует однозначный ответ.

Новые комментарии