Несах табу (удивительное рядом)

*

Прошлый пост возник у меня не просто так, а от изумления. Дело в том, что какое-то время назад мне понадобилась выписка из Табу (земельного реестра) на квартиру, на иврите "несах табу". Как получить этот самый несах, я понятия не имел, поэтому обратился за помощью к профессионалу: в агентство по оценке недвижимости, очень авторитетное, обслуживающее все крупнейшие ипотечные банки (и дерущее по такому поводу почти две тысячи шекелей за проведение оценки стоимости квартиры без составления письменного заключения и около трех - с составлением). Сотрудник этого агентства показал мне, что получить такую выписку в Израиле - плевое дело. Прогугливаешь на иврите "несах табу" и получаешь длиннющий список контор, которые будут счастливы предоставить тебе искомое, не выходя из интернета, за скромные 10-30 шекелей. По его рекомендации я выбрал контору Shoham, представляющую, как следовало из объяснения на сайте ("gov.il" - не хухры-мухры!), министерство юстиции. Заплатил требуемые 10 шекелей, тут же получил квитанцию, а еще через пару секунд - требуемую бумажку в формате pdf.

Порадовавшись прогрессу, я передал несах табу своему адвокату, которая через какое-то время отправилась с ним в управление недвижимости (Табу), чтобы внести в запись кое-какие изменения. И вот тут-то ее ждал сюрприз! В Табу отказались вносить какие-либо изменения, потому что регистрационные данные квартиры были оформлены адвокатом неправильно. Точнее, не полностью. В Табу реестровый номер квартиры состоит из трех частей: гуш ("целое") - номер земельного участка, хелька ("надел") - номер надела, на которые поделен гуш, и тат-хелька ("поднадел") - номер собственно квартиры. В бумагах, оформленных моим адвокатом, отсутствовали данные тат-хельки, поэтому ее отправили ни с чем.

Узнав о случившемся, я, естественно, бросился внимательно смотреть несах табу, полученный мной из Минюста. Все правильно, тат-хельки там не было. Адвокат все оформила правильно на основании предоставленных мной данных, но вот сами эти данные были неточными. Но как же так, ведь я бумажку не у тетки на привозе купил?

Простое, в общем-то, изменение  грозило превратиться в бесконечной длительности и стоимости разбираловку с министерствами, судами и управлениями. Я совсем было впал в пессимизм, но тут позвонила моя адвокатесса. Оказалось, она тоже зашла в интернет и тоже скачала оттуда несах табу. Только в ее несахе все было в порядке и тат-хелька наличествовала. Просто она воспользовалась другим сайтом, НЕ минюстовским, а частным.

История, вроде бы, завершается благополучно. Однако я пребываю в состоянии прострации или, если хотите, когнитивного диссонанса. Во-первых, мне не ясно, каким образом одни и те же данные из одного и того же реестра могут существовать в нескольких версиях. Ведь любая контора, которая занимается предоставлением этих данных, обязательно должна все время вносить уточнения - иначе ее деятельность потеряет смысл. То есть, разные конторы проводят периодическую сверку своей базы данных с базой Табу, но при этом у них получаются различные результаты?! Версия о том, что в минюсте просто не успели обновить базу, не проходит, потому что номер тат-хельки у данной квартиры был получен задолго до изобретения интернета.

Во-вторых, я не понимаю, как может быть, что государственная структура, обслуживающая государственное учреждение, имеет неточную базу данных, а частная структура, обслуживающая то же государственное учреждение, имеет точную базу данных. Такого не может быть, потому что не может быть никогда. Однако, оно есть.

Комментарии

Что-то мне не верится, что у них всех разные базы, которые надо постоянно синхронизировать. Это же бешеная работа. Гораздо проще предположить, что база всего одна, а у контор разные интерфейсы к ней. Возможно, в некоторых интерфейсах есть баги.

Может, и так. Мне - конечному потребителю от этого не легче.

Новые комментарии