Ремонт и реставрация старого дома

 Как говорят, ремонт — дело хлопотное. Но, что касается ремонта старого дома, то этот вопрос лучше, не откладывать в долгий ящик. Чем раньше начать ремонтные и реставрационные работы, тем меньше средств потом, нужно будет вкладывать в содержание строения, имеющего статус исторического наследия.

«Самым трудоемким в процессе ремонта старого дома, являются работы по замене или восстановлению фундамента, — говорит Иван Стоянов, реставратор. — Поэтому, в выборе специалистов, которые будут проводить эти работы, нужно подойти основательно. Длительность и стоимость работ будет зависеть от того, насколько поврежден фундамент. Если, например, фундамент, полностью врос в землю, его нужно заменить. Самостоятельно это сделать практически невозможно. Лучше, сразу нанять строительную бригаду, у которой есть необходимые навыки и приспособления, чтобы поднять венцы дома на нужную высоту».

Совет!
Чтобы не разбирать пол, лучше остановиться на столбчатом или столбчато-ленточном фундаменте. Для этого делается опалубка, которая армируется металлическими прутами, а потом вся конструкция заливается бетоном.

Кстати, если:

•    старый дом стоит на кирпичном или железобетонном фундаменте, его можно укрепить при помощи стержней-анкеров
•    фундамент строения точечный, его укрепляют, заливая промежутки между его частями

После того, как решен вопрос с фундаментом, нужно провести обновление наружных стен. Другими словами, отреставрировать фасад. Вся реставрация фасадов стоимость работ, конечно же, определяется до начала ремонта.

Например, если дом деревянный, нужно включить в часть расходов на реставрацию, и замену частей бревна. Например, в старых деревянных домах, под оконными рамами часто подгнивают бревна. Эти места выпиливаются, и дерево заменяется новым.

Последним, в пункте ремонта или реставрации является крыша. Если кровля повреждена или протекает, в первую очередь надо обратить внимание на состояние стропил и обрешетки, потом проверить гидроизоляцию и утеплитель.

Совет!
Ремонтируя крышу, установите водостоки, обязательно в метрах трех от фундамента.

Потом, можно приступать непосредственно к ремонту внутри дома. Кстати, мастера советуют, не лакировать двери в помещении, если до этого они были окрашены. Дело в том, что структура дерева навсегда впитывает в себя краску.

Если все сделать правильно, то старый, пусть даже, деревянный дом, простоит не одно столетие, и кто знает, не станет ли в один прекрасный день источником для вдохновения уже следующих поколений.