Как я покупал квартиру. Подстава номер один

(Продолжение. Предыдущая часть ЗДЕСЬ)

Получив на руки подписанный договор на покупку квартиры, я переслал его в банк, чтобы они запустили процесс подготовки ипотечной ссуды. На следующий день Рахели Паленсия, ведущая мое дело, позвонила мне оттуда и сказала, что нам с женой нужно прийти к ней, забрать документы для передачи их моему адвокату и подписать несколько бумаг. "Несколько" оказалось приличной кучкой, которую мы подписывали довольно долго, а для передачи адвокату она дала с пяток разных документов. Я передал их адвокату и мы пошли себе на работу.

На следующий день адвокат связалась со мной. Оказалось, она не смогла оформить регистрацию договора в Табу (земельном реестре), потому что данные квартиры были прописаны неправильно. Как я уже писал, выписка из Табу на на покупаемую квартиру, полученная мной по наводке оценщика Жени, оказалась неполной. В ней были указаны гуш (номер земельного участка), хелька (номер надела в пределах участка), но отсутствовала тат-хелька (более мелкий поднадел). К счастью, у адвоката, которая параллельно заказала выписку из Табу из другого источника, был полный вариант регистрации, поэтому все обошлось лишней беготней адвоката и лишними моими парой сотен шекелей. Про свои бесконечные пробежки по маршруту дом - банк - адвокат - работа - банк - адвокат - дом я скромно промолчу.

Хуже оказалось другое. Уже когда все это выяснилось и на свет появился "правильный" вариант выписки, Рахели из банка почему-то не не внесла изменений в те бумаги, которые она продолжала мне выдавать. Поэтому она ухитрилась выдать еще одну "неправильную" бумагу: заявку банка на запись hодаат hазhара – примечания в земельном реестре о том, что недвижимость такая-то находится в процессе продажи такому-то и поэтому не может быть продана кому-либо еще. С этой самой hодаат hазhара вообще получилась сплошная невезуха, потому что ошибку не заметили четверо: Рахели, когда выписывала бумагу, я, когда читал ее по дороге к адвокату, мой адвокат, когда отправила эту бумагу на регистрацию, и тот чиновник, который ее регистрировал.

В результате в самый ответственный момент у меня в руках оказалась очень красивая бумага с государственной печатью, которая свидетельствовала о том, что я и банк Апоалим находимся в процессе покупки несуществующей недвижимости. По идее, нужно было предъявить претензию Рахели и моему адвокату и добиться от них исправления ситуации за их счет. Но они тут же принялись валить вину друг на друга. Поскольку обе были правы (проглядели-то обе, плюс еще и я, хотя я и не специалист), спор грозил затянуться в бесконечность. Меня поджимало время, поэтому я плюнул, отстегнул еще четыре сотни и отправил адвоката переделывать hодаат hазhара.

После того, как эта бумажка была исправлена, оставалось дождаться двух событий: первого августа, когда, согласно договору, я должен был отдать продавцу квартиры банковский чек на сумму ипотеки, и самого чека, который Рахели обещала сделать вовремя.

(Продолжение следует)